不動産広告の法則、大々的な宣伝は手抜き工事のサイン。
テレビCMや新聞のチラシ、電車の車内吊り、住宅情報誌などに大きな広告・高級なイメージを載せている建設会社がある。
中古でマンション購入にしてみませんか?
宣伝にカネをかけすぎている物件は、肝心のマンションの施工に手抜きをする可能性が高い。

家賃はこうして決まる。
アパート・マンションの家賃は、立地条件などで決まる。
特に新築の場合は、物件の立地条件をもとに賃料が設定される場合が多い。一般的には、角部屋より中部屋の1階より2階のほうが高めの価格設定になる。比較的、新築物件は価格の理由がわかりやすい。

この理由は、賃料は需要と供給のバランスで決まるからである。新築のように一斉に価格が設定されるのではない中古物件の場合、部屋ごとに、その時点での適正価格で賃料が設定がされる。結果的に、時代的な料金のばらつきが生じることになる。
借り手が11月上旬に一番少ない空家になった場合には、階数が低い部屋よりも賃料が安い場合がある。
新築マンション in 神戸
アパート・マンションは共同住宅
契約交渉をするよりも、借りる季節を選んだ方が良い場合が多い。他にも、和室を洋風にリフォームした場合には、賃料は同じ階数に比べて、割高になる可能性が高い。他の例としては、エアコンが壊れていた場合には、修理の代わりに賃料を安くして借りる交渉も可能。しかし、新たに入居した人とは、家賃が異なるケースが発生する。
これらのように、その時の賃貸の状況にて、家賃は大きく異なる。